Potenzialanalyse Immobilien
Mit dieser Analyse zeigen wir Ihnen als Immobilienbesitzer auf, welches Potenzial in Ihrer Liegenschaft steckt. Sei es, ob Sie die Liegenschaft weiterhin behalten möchten oder mit dem Gedanken spielen, diese zu verkaufen oder eine Immobilie erwerben möchten. Diese Analyse empfiehlt sich für Besitzer und Käufer, die die Reserven einer Liegenschaft erfahren und ausschöpfen möchten.
Ziele sind hierbei die Folgenden:
- Ertrag und Rendite Ihrer Liegenschaft optimieren
- Evaluieren von marktgerechten Mietzinsen
- Berechnen eines realistischen Marktwertes
- Sanierungsbedarf und Budgetplanung im Stockwerkeigentum aufzeigen
- Entscheidungsgrundlagen Vermietung oder Verkauf
Im Mittelpunkt der Analyse steht Ihre Immobilie, mit dem Fokus, Ihre Rendite zu optimieren, die Reserven einer Liegenschaft zu erfahren und auszuschöpfen. Es geht darum, aufzuzeigen, ob Sie die Liegenschaft weiterhin vermieten oder besser verkaufen möchten, welche Sanierungen in Zukunft für Sie als Stockwerkeigentümer anstehen sowie eine Grundlage zu schaffen, die Ihnen die Entscheidung zum weiteren Vorgehen erleichtern soll. Sie erhalten konkrete Umsetzungstipps zu den Themen Mietzinsanpassung, Marktwert Ihrer Liegenschaft, Investitionsrechnung und Budgetplanung im Bereich Stockwerkeigentum.
Potenzialanalyse Immobilien vor Ort
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich bieten wir Ihnen eine professionelle vor Ort Analyse an und zeigen Ihnen auf, welches Potenzial in Ihrer Liegenschaft steckt.
Wie läuft die Analyse ab?
In einem ersten Schritt wird unser Experte Sie persönlich beraten. Gemeinsam werden die wichtigsten Daten erfasst und Fragen zur Liegenschaft und Ihren Bedürfnissen geklärt. Anschliessend wird gemeinsam die Liegenschaft besichtigt. Bereits im Rahmen dieses Treffens wird ein zweiter Termin für eine kurze Präsentation der Resultate vereinbart.
Im zweiten Schritt präsentieren wir Ihnen die Ergebnisse unserer Analyse und beantworten Ihre Fragen. Alle diese Daten erhalten Sie in einem Bericht zusammengefasst.
Wie kann ich mich für die Analyse anmelden?
Rufen Sie uns an unter 026 672 98 98, schreiben Sie eine E-Mail an info@immoschwab.ch oder füllen Sie das Kontaktformular aus.
Was kostet das Ganze?
Die Potenzialanalyse Immobilien vor Ort von Immoschwab kostet CHF 700.00*.
*exkl. MwSt. / inkl. Fahrtkosten.
Kostenlose Marktwertberechnung
Lassen Sie den möglichen Marktwert Ihrer Liegenschaft berechnen – schnell, unverbindlich und kostenlos.
Eine kostenlose online Bewertung genügt für allgemeine Informationszwecke oder zur groben Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie. Mit dieser Schnell-Analyse ermitteln wir für Sie kostenlos eine Wertbandbreite Ihrer Liegenschaft. Füllen Sie das Formular mit den verlangten Angaben aus.
Je nach Verwendungszweck der Bewertung, wie z.B. für eine wichtige Transaktion (Verkauf, Kauf, Scheidung, und so weiter.) empfehlen wir Ihnen jedoch, eine kostenpflichtige Bewertung durchführen zu lassen.
Genügt in Ihrem Fall eine kostenlose online Immobilienbewertung oder benötigen Sie doch eher eine kostenpflichtige von unserer Expertin?
Die Entscheidung zwischen einer kostenlosen online Immobilienbewertung und einer kostenpflichtigen Immobilienbewertung durch unsere Expertin hängt von verschiedenen Faktoren ab.
- Verwendungszweck
Wie Eingangs bereits erläutert, ist es empfehlenswert, eine kostenpflichtige Bewertung durchzuführen, wenn Sie diese für eine wichtige Transaktion, wie zum Beispiel für den Kauf, Verkauf oder die Finanzierung der Immobilie, benötigen. Eine professionelle Bewertung wird von Banken, Versicherungen und anderen Institutionen anerkannt und kann rechtlich abgesichert sein. Wenn Sie nur eine grobe Einschätzung des Immobilienwertes wünschen, dann genügt eine kostenlose online Immobilienbewertung. - Genauigkeit und Zuverlässigkeit
Kostenpflichtige Bewertungen durch unsere Expertin sorgen für mehr Genauigkeit und Zuverlässigkeit. Unsere Expertin für Immobilienbewertung verfügt über Fachwissen, Erfahrung und Ausbildung, um mit professionellen Bewertungsmethoden den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Andererseits basieren kostenlose Bewertungen auf groben Schätzungen und/oder automatisierten Algorithmen und berücksichtigen möglicherweise nicht alle relevanten Faktoren. - Rechtliche Sicherheit
Falls Sie eine Bewertung für steuerliche Zwecke oder ein Gerichtsverfahren benötigen, bietet Ihnen eine kostenpflichtige Bewertung durch unsere Expertin eine höhere rechtliche Sicherheit und wird von Sachverständigen anerkannt und akzeptiert. - Zeit und Aufwand
Kostenlose Online-Immobilienbewertungen erfolgen in der Regel schnell und einfach. Durch die Eingabe einfacher Informationen zur Immobilie lässt sich schnell eine Kurzanalyse durchführen. Diese grobe Schätzung dient der einfachen Übersicht, sollte jedoch nicht als endgültig betrachtet werden. Bei einer kostenpflichtigen Immobilienbewertung werden professionelle Methoden und Analysetechniken eingesetzt, um den genauen Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dazu gehören eine gründliche Marktanalyse, Vergleichswerte und die Berücksichtigung von Standortfaktoren, Grösse, Zustand, Ausstattung und weiteren relevanten Eigenschaften der Immobilie.
