Analyse du potentiel immobilier
Avec cetta analyse nous vous montrons, en tant que propriétaire immobilier, quel est le potentiel de votre bien. Que vous souhaitez conserver votre bien immobilier, le vendre ou en acquérir un. Cette analyse est recommandée aux propriétaires et aux acheteurs qui souhaitent connaître et exploiter les réserves d’un bien immobilier. Les objectifs sont les suivants :
- Optimiser le rendement et la rentabilité de votre bien immobilier
- Évaluer les loyers conformes au marché
- Calcul d’une valeur de marché réaliste
- Montrer les besoins de rénovation et la planification budgétaire dans la PPE
- Bases de décision pour la location ou la vente
Votre bien immobilier est au centre de l’analyse, avec pour objectif d’optimiser votre rendement, de connaître et d’exploiter les réserves d’un bien immobilier, de montrer si vous continuez à louer le bien immobilier ou s’il vaut mieux le vendre, de déterminer les rénovations auxquelles vous devrez faire face à l’avenir en tant que propriétaire par étage et de créer une base qui vous facilitera la prise de décision concernant la suite des opérations. Vous recevez des conseils concrets de mise en œuvre sur les thèmes de l’adaptation des loyers, de la valeur de marché de votre bien immobilier, du calcul des investissements et planification budgétaire dans le domaine de la propriété par étage.
Analyse du potentiel des biens immobiliers sur place
Grâce à notre longue expérience dans le domaine de l’immobilier, nous vous proposons une analyse professionnelle sur place et vous montrons quel est le potentiel de votre bien immobilier.
Comment se déroule l’analyse?
Ensuite, nous visiterons ensemble le bien immobilier. Dans le cadre de cette rencontre, un deuxième rendez-vous est fixé pour une brève présentation des résultats.
Dans un deuxième temps, nous vous présentons les résultats de notre analyse et répondons à vos questions. Toutes ces données vous sont présentées dans un rapport.
Comment puis-je m’inscrire à l’analyse?
Appelez-nous au 026 672 98 98, envoyez un e-mail à info@immoschwab.ch ou remplissez simplement le formulaire de contact.
Combien ça coûte?
L’analyse de potentiel immobilier sur place par Immoschwab coûte CHF 700.00*.
*TVA exclus, frais de déplacement inclus.
Calcul gratuit de la valeur de marché
Une évaluation gratuite en ligne suffit à des fins d’information générale ou pour estimer grossièrement la valeur de votre bien immobilier. Grâce à cette analyse rapide, nous déterminons gratuitement pour vous une fourchette de valeurs de votre bien immobilier. Remplissez le formulaire sur notre site web avec les informations demandées.
Selon l’utilisation prévue de l’évaluation, par exemple pour une transaction importante (vente, achat, divorce, etcetera.), nous vous recommandons toutefois de faire effectuer une évaluation payante.
Une évaluation immobilière gratuite en ligne est-elle suffisante dans votre cas ou avez-vous plutôt besoin d’une évaluation payante par notre experte?
Le choix entre une évaluation immobilière gratuite en ligne et une évaluation immobilière payante par notre experte dépend de plusieurs facteurs.
- But d’utilisation
Comme expliqué au début, il est recommandé de procéder à une évaluation payante si vous en avez besoin pour une transaction importante, par exemple pour l’achat, la vente ou le financement du bien immobilier. Une évaluation professionnelle est reconnue par les banques, les compagnies d’assurances et d’autres institutions et peut bénéficier d’une couverture juridique. Si vous ne souhaitez qu’une estimation approximative de la valeur du bien immobilier, une évaluation immobilière gratuite en ligne suffit. - Précision et fiabilité
Les évaluations payantes réalisées par notre experte garantissent une plus grande précision et fiabilité. Notre experte en évaluation immobilière dispose des connaissances, de l’expérience et de la formation nécessaire pour déterminer la valeur exacte d’un bien immobilier à l’aide de méthodes d’évaluation professionnelles. D’autre part, les évaluations gratuites sont basées sur des estimations approximatives et / ou des algorithmes automatisés et peuvent ne pas tenir compte de tous les facteurs pertinents - Sécurité juridique
Si vous avez besoin d’une évaluation à des fins fiscales ou pour une procédure judiciaire, une évaluation payante par notre experte vous offre une plus grande sécurité juridique et est reconnue et acceptée par les experts. - Temps et Charge de travail
Les évaluations immobilières gratuites en ligne sont généralement rapides et simples. En entrant des informations simples sur le bien immobilier, il est possible de réaliser rapidement une analyse sommaire. Cette estimation approximative sert de simple aperçu mais ne doit pas être considérée comme définitive. Lors d’une évaluation immobilière payante, des méthodes et techniques d’analyse professionnelles sont utilisées pour déterminer la valeur exacte d’un bien immobilier. Cela comprend une analyse approfondie du marché, des valeurs de comparaison et la prise en compte des facteurs de localisation, de la taille, de l’état, de l’équipement et d’autres caractéristiques pertinentes du bien immobilier.
