Immeuble collectif dans un environnement rural
Située au cœur du beau village rural de Siselen, cette propriété se présente avec deux unités d’habitation et une unité commerciale.
L’unité commerciale au rez-de-chaussée comprend 48 m2 et est divisée en une partie avant et une partie arrière. En 2015, le local commercial du rez-de-chaussée a été entièrement rénové et un WC séparé ainsi qu’une petite cuisine ont été installés à l’arrière. Les locataires actuels ont en outre ajouté en 2021 une cuisine commerciale, une ventilation et un refroidisseur. Ces investissements sont toutefois considérés comme des aménagements des locataires. Actuellement, l’unité est louée à une pizzeria à emporter.
Avec ses six pièces, l’appartement en duplex du rez-de-chaussée offre beaucoup d’espace, ce qui en fait un logement familial parfait. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et un WC séparé. En outre, c’est d’ici que vous avez accès au grand garage et à la cave. Quatre autres chambres ainsi que la salle de bains avec douche, baignoire et machine à laver se trouvent à l’étage. De là, vous accédez en outre au balcon, qui est relié à la terrasse côté est et vous offre la possibilité d’aménager un coin salon confortable.
L’appartement de 4 pièces au deuxième étage, accessible par un escalier extérieur derrière la maison, a également été partiellement rénové en 2012. A cette occasion, la chambre de la galerie a été aménagée, ce qui donne à l’appartement un nouvel éclat. Depuis l’entrée de l’appartement, un escalier mène directement à la salle à manger et à la cuisine. De là, vous accédez à toutes les chambres ainsi qu’à la salle de bain. Un autre escalier vous permet d’accéder à la mezzanine, qui crée un espace de vie supplémentaire.
Chaque unité dispose d’un compartiment séparé dans la cave, accessible par un escalier extérieur. L’appartement de 6 pièces dispose même d’un accès direct à la cave depuis l’appartement. L’immeuble dispose de deux places de parking à l’ouest de la maison. Il est interdit de se garer devant l’immeuble.
Cette propriété convient parfaitement à un acheteur à la recherche d’un petit investissement immobilier.
